Hey! Hast du schon mal überlegt, eine Immobilie zu kaufen? Wenn du noch nicht weißt, wie du anfangen sollst, dann bist du hier genau richtig. In diesem Artikel erfährst du, wie du Immobilien finden und wie du es schaffen kannst, eine zu kaufen.
Um Immobilien zu finden, kannst du verschiedene Wege ausprobieren. Zuerst solltest du dich bei Immobiliensuchmaschinen im Internet umschauen. Dort findest du viele verschiedene Optionen, die du durchsuchen kannst. Wenn du lieber mit jemandem direkt sprechen möchtest, kannst du dich auch an einen Immobilienmakler oder an eine Immobilienagentur wenden. Sie können dir helfen, das perfekte Haus oder die perfekte Wohnung zu finden. Du kannst auch mit Freunden und Familie sprechen und sehen, ob sie dir ein gutes Angebot empfehlen können. Auf jeden Fall solltest du viel Zeit damit verbringen, zu recherchieren und nach den besten Optionen zu suchen, um eine Immobilie zu finden, die deinen Bedürfnissen entspricht.
Immoweltde sichert sich 1. Platz bei Gesamtzufriedenheit 2021
Immoweltde ist ein führendes Immobilienportal, das regelmäßig die Kundenzufriedenheit misst. Im Jahr 2021 konnte sich das Immobilienportal erneut den 1. Platz bei der Gesamtzufriedenheit sichern. In einer Umfrage unter Verbrauchern wurden verschiedene Kriterien abgefragt und das Portal konnte in den Kategorien Service, Qualität und Usability punkten. Besonders überzeugt haben die Nutzer durch die große Auswahl an Immobilien, die übersichtliche Seite und die einfache Handhabung. Auch das Preisleistungsverhältnis bei den verschiedenen Dienstleistungen konnte überzeugen. Daher ist es kein Wunder, dass immoweltde in der Kategorie Immobilienportale den 1. Platz bei der Gesamtzufriedenheit belegt. Wenn auch Du Dir eine neue Immobilie suchen möchtest, kannst Du immoweltde also bedenkenlos aufsuchen.
Finde deine Traumimmobilie in regionalen Zeitungen
Du suchst nach einer Immobilie? Dann ist es eine gute Idee, auch in den regionalen Zeitungen nachzuschauen. Immobilienmakler und Bauträger, aber auch private Verkäufer machen ihre Immobilien in Zeitungsanzeigen häufig öffentlich bekannt. Auch wenn es neben modernen Immobilienportalen noch andere Möglichkeiten gibt, Immobilien zu finden, so ist es immer noch eine sehr beliebte Methode. Denn es ist eine sehr traditionelle Art, Immobilien zu finden und zu kaufen. Mit ein wenig Geduld und Ausdauer findest du so vielleicht dein Traumhaus, deine Traumwohnung oder auch ein Grundstück für einen Neubau.
Immobilien ohne Makler: Starte deine Suche noch heute!
Du hast vor, dir eine neue Immobilie zu suchen? Dann hast du sicherlich schon viel über den Immobilienmarkt recherchiert. Tipp 3: Wenn du auf der Jagd nach einer Immobilie ohne Makler bist, kannst du auch auf speziellen Plattformen nach provisionsfreien Objekten suchen. Eine solche Plattform ist zum Beispiel ohne-maklernet. Hier werden dir verschiedene Angebote aus dem gesamten Bundesgebiet und teilweise auch aus dem Ausland angezeigt. Es gibt auch spezialisierte Seiten, auf denen du besondere Objekte findest. So hast du die Möglichkeit, noch tiefer in die Immobilienwelt einzutauchen und vielleicht auch das Objekt zu finden, das zu dir passt. Also, worauf wartest du noch? Starte deine Suche noch heute!
Finde Dein neues Zuhause mit ImmoScout24
Du bist auf der Suche nach einer neuen Wohnung? Dann bist Du bei ImmoScout24 goldrichtig. Der Immobilienspezialist ist der unangefochtene Marktführer in Deutschland und kann somit die größte Reichweite vorweisen. Egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück – auf ImmoScout24 wirst Du fündig. Mit einer Vielzahl an Immobilienangeboten in jeder Preisklasse und Lage findest Du sicherlich Dein Traumdomizil. Und falls es doch nicht das Richtige sein sollte, kannst Du Dich jederzeit wieder auf die Suche machen. Denn die Angebote werden regelmäßig aktualisiert. Durch die umfangreichen Suchfunktionen kannst Du Deine Suche noch effektiver gestalten und Dir werden nur die passenden Ergebnisse angezeigt. Probiere es aus und finde Dein neues Zuhause!
Finde schnell und einfach dein neues Zuhause – Immobilienscout24, Immowelt, Immonet
Suchst du eine Wohnung oder ein Haus? Dann sind Immobilienscout24, Immowelt und Immonet eine gute Wahl. Sie bieten eine schnelle und unkomplizierte Möglichkeit, dein neues Zuhause zu finden. Ob Single oder Familie, bei den drei Portalen findest du sicherlich schnell eine passende Unterkunft. Dabei ist es egal, ob du eine Wohnung in der Stadt, ein Haus im Grünen oder ein Ferienhaus am Meer suchst. Auch eine Ferienwohnung für die nächste Urlaubsreise kann man über die Portale finden. Mit wenigen Klicks kannst du dich durch viele Angebote klicken und so dein neues Zuhause finden.
Investiere in Immobilien: Vergleiche die Chancen in den Bundesländern
Du suchst nach einer Immobilie? Dann solltest Du Dir vor dem Kauf die verschiedenen Investitionschancen in den einzelnen deutschen Bundesländern genauer ansehen. Im Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen sind die Kosten für Immobilien zwar am günstigsten, allerdings bieten andere Länder, wie etwa das Saarland laut Investitionschancen-Index des Hamburgischen WeltWirtschaftsInstituts, eine deutlich bessere Rendite. Der Index zeigt, dass sich eine Investition in Immobilien in diesen Bundesländern besonders lohnen kann. Deshalb solltest Du, bevor Du Dich für ein Bundesland entscheidest, auf jeden Fall die Investitionschancen in den einzelnen Ländern miteinander vergleichen. So kannst Du sicher sein, dass Du am Ende die besten Investitionsmöglichkeiten findest.
Bezahlbare Wohnung trotz steigender Immobilienpreise?
Du hast das Gefühl, dass du von steigenden Immobilienpreisen in deiner Stadt überrannt wirst? Dir fehlt das nötige Kleingeld, um dir eine Wohnung leisten zu können? Du bist nicht allein! Tausende Menschen in deutschen Städten haben dasselbe Problem. Besonders junge Leute, die gerade erst in den Arbeitsmarkt einsteigen, bekommen immer weniger bezahlbaren Wohnraum. Selbst Menschen mit einem vergleichsweise gutem Einkommen haben schon das Gefühl, dass sie niemals eine eigene Wohnung bekommen werden. Viele fürchten, dass es den Großteil einer ganzen Generation nicht gelingen wird, sich eine bezahlbare Immobilie leisten zu können. Doch es gibt auch Hoffnung: Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie du trotz der hohen Preise zu einer bezahlbaren Wohnung kommen kannst. Mit ein wenig Hilfe kannst du dir vielleicht doch noch deine eigene Wohnung leisten.
Immobilienkauf: Wann ist es einfach zu teuer?
Du fragst Dich, ab wann eine Immobilie einfach zu teuer ist? Die Faustregel ist ganz einfach: Wenn die Monatsraten mehr als 35 Prozent Deines Nettoeinkommens ausmachen, dann ist es an der Zeit, die Kosten und Deine finanziellen Möglichkeiten zu überprüfen. Bedenke dabei, dass Deine Kreditraten auf Dauer nicht mehr als ein Drittel Deines Einkommens betragen sollten, um Deinen finanziellen Spielraum zu gewährleisten. Insbesondere, wenn Du noch weitere Ausgaben wie Versicherungen oder andere Kredite hast, musst Du darauf achten, dass Deine Raten nicht zu hoch sind. Es ist auch ratsam, eine Immobilie nur dann zu kaufen, wenn Du über ein ausreichendes Notgroßkapital verfügst, um im Falle einer Arbeitslosigkeit oder einer Krankheit Deine Raten bezahlen zu können.
Kostenlos nach Traumimmobilie suchen – immowelt.de & immowelt.de
Auf immowelt.de und immowelt.de kannst Du kostenlos nach Deiner Traumimmobilie suchen. Egal, ob Du eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchst – die beiden Immobilienportale haben eine große Auswahl an verschiedenen Objekten. Mit einem einfachen Klick kannst Du direkt Kontakt zum Anbieter aufnehmen. Anders als beim Portal Immobilienscout24 ist das völlig kostenlos und Du musst keine Mitgliedschaft beantragen. Auf den Seiten kannst Du nicht nur nach Kauf- und Mietobjekten suchen, sondern auch nach Immobilien-Investments und Wohnungen, die Du untervermieten kannst. Die Seiten bieten Dir außerdem eine umfangreiche Suchmaske, über die Du Deine Suche gezielt einschränken kannst. So findest Du schneller das Richtige für Dich.
Kaufen oder Verkaufen Sie Immobilien mit ImmobilienScout24
Du hast vor, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen? Dann bist Du bei der Web-App „ImmobilienScout24“ genau richtig! Mit dieser Applikation hast Du die Möglichkeit, Immobilien in ganz Deutschland zu finden und zu verkaufen. Die Nutzung dieser App ist kostenlos und ermöglicht Dir eine schnelle und unkomplizierte Suche nach dem passenden Objekt. Dazu bietet die App eine integrierte Kartenfunktion, mit der Du eine große Auswahl an Immobilien in Deiner Nähe findest und Dir alle relevanten Details zu den einzelnen Objekten anzeigen lassen kannst. Auch die Abwicklung des Verkaufs oder eines Kaufs ist über die App möglich. Damit hast Du alles bequem an einem Ort und sparst Dir eine Menge Zeit und Aufwand.
Kauf & Verkauf von Immobilien: Wie viel kostet ein Makler?
Nein, wenn es darum geht, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, sind Immobilienmakler nicht kostenlos. Wenn Du einen Makler beauftragst, erhält er als Gegenleistung für seine Dienste eine Provision, die Maklerprovision oder Maklergebühr genannt wird. Diese Provision wird direkt vom Verkäufer an den Makler gezahlt, normalerweise nach der erfolgreichen Vermittlung der Immobilie. Die Maklergebühr beträgt in der Regel zwischen 3 und 7 Prozent des Kaufpreises, abhängig von der Art der Immobilie sowie dem jeweiligen Markt.
Kostenlose Wohnungssuche auf Immowelt & Immonet – Mehr sparen!
Auf Immowelt, Immonet und auch ImmobilienScout24 suchen Wohnungssuchende nach geeigneten Objekten. Doch bei den Kosten für die Nutzung gibt es einen entscheidenden Unterschied: Auf Immowelt und Immonet müssen Wohnungssuchende keine Gebühr bezahlen, wenn sie Inserate einstellen möchten. Auf ImmobilienScout24 hingegen ist das nur mit einem Premium-Account möglich. Daher können auf Immowelt und Immonet mehr Angebote zu günstigeren Konditionen gefunden werden. So können Wohnungssuchende bei der Wohnungssuche mehr sparen. Experte Hanno sagt: „Wer auf Immowelt suche, habe die Chance auf preiswertere Angebote, da Makler hier mit weniger Kosten verbunden sind.“
Miete eine Immobilie auf ImmoScout24: Kostenfrei oder Premium-Service
Du möchtest als Mieter eine Immobilienanzeige auf ImmoScout24 schalten? Dann hast du die Wahl zwischen einer kostenfreien Basis-Anzeige* oder einer kostenpflichtigen Anzeige mit Premium-Service. Mit der kostenlosen Anzeige erhältst du eine einfache und kostengünstige Möglichkeit, deine Immobilie zu vermieten. Wenn du ein paar Euro mehr investierst, kannst du durch den Premium-Service von ImmoScout24 noch mehr erreichen. Mit der Premium-Anzeige wird dein Inserat bevorzugt platziert und du kannst auf eine größere Zielgruppe zugreifen. Zudem erhältst du einen professionellen Vermieterservice, mit dem du deine Anzeige noch effektiver gestalten kannst. Überlege dir also, welche Anzeige am besten zu deinen Bedürfnissen passt und schalte deine Immobilie auf ImmoScout24!
Effizienzhaus 55: Neuer gesetzlicher Neubaustandard ab 2023
Ab 1 Januar 2023 gilt das Effizienzhaus 55 als gesetzlicher Neubaustandard. Du musst dann als Bauherr dafür sorgen, dass der Jahres-Primärenergiebedarf Deines Hauses für Heizung, Warmwasserbereitung, Lüftung und Kühlung um mindestens 20 Prozent unter dem des Referenzgebäudes liegt – statt bisher 75 Prozent auf 55 Prozent. Dadurch soll die Energieeffizienz Deines neuen Hauses deutlich gesteigert werden und ein Beitrag zur Reduktion der Treibhausgase geleistet werden. Als Bauherr solltest Du Dir also rechtzeitig Gedanken darüber machen, wie Du die Kriterien des Effizienzhauses 55 erfüllen kannst. Hierfür gibt es verschiedene Möglichkeiten, z.B. die Verwendung von hochwertigen Dämmstoffen, eine optimale Raumluftqualität oder eine Kombination verschiedener Energieträger.
Herrenlose Immobilien: Risiken & Chancen kennen!
Klingt zu gut, um wahr zu sein? Einige denken vielleicht, dass du mit herrenlosen Immobilien ein Schnäppchen machen kannst, aber das stimmt nicht ganz. Herrenlose Immobilien sind immer noch Eigentum der Regierung, die sie zurückverlangt. Deswegen solltest du dich vor dem Kauf unbedingt darüber informieren, ob es sich um eine herrenlose Immobilie handelt und ob es sich lohnt, sie zu kaufen.
Doch manchmal kann es sich lohnen, sich auf den Kauf einer herrenlosen Immobilie einzulassen. Zum Beispiel kannst du viel Geld sparen, indem du ein herrenloses Grundstück nur für einen Bruchteil des Verkehrswerts erwirbst. Denn auch wenn die Regierung das Grundstück zurückverlangen kann, erhältst du trotzdem eine Entschädigung für die Kosten, die du in die Immobilie investiert hast. Aber sei dir darüber bewusst, dass es einige Risiken gibt, die du berücksichtigen solltest. Zum Beispiel können sich die Kosten für die Entschädigung ändern, wenn das Grundstück zurückgefordert wird. Auch ist es nicht immer einfach, ein herrenloses Grundstück zu finden, da es nicht in jedem Land verfügbar ist.
Wenn du also an einer herrenlosen Immobilie interessiert bist, solltest du dich vorher gründlich informieren und abwägen, ob sich der Kauf lohnt. Auch solltest du einen Experten zu Rate ziehen, der dir bei der Suche nach der passenden Immobilie helfen kann. Denn wenn du die richtige Immobilie findest, kannst du viel Geld sparen und ein tolles Schnäppchen machen.
Gewofag erhält 1. Platz bei der Verleihung der „Kundenkristalle
Herzlichen Glückwunsch an Gewofag! Die Münchener Wohnungsunternehmen hat bei der Verleihung der „Kundenkristalle“ den 1. Platz in der Kategorie „Höchster Serviceindex“ erreicht. Damit hat sich Gewofag gegen zahlreiche andere Unternehmen durchgesetzt. Die Verleihung der „Kundenkristalle“ wird jährlich von dem Verbrauchermagazin Focus Money für besonders kundenorientierte Unternehmen verliehen. Der Serviceindex bewertet die Servicequalität sowie die Kundenzufriedenheit. Gewofag hat sich durch den guten Service und seine kundenorientierte Vorgehensweise ausgezeichnet und bewiesen, dass sie ihre Kunden wertschätzen. Diese Auszeichnung zeigt einmal mehr, dass Gewofag ein verlässlicher Partner für seine Kunden ist. Herzlichen Glückwunsch an Gewofag!
Zuverlässiger Mieter werden – Schnell Dein neues Zuhause finden
Du möchtest ein neues Zuhause mieten? Dann solltest Du unbedingt auf ein paar Dinge achten, um schnell eine positive Antwort auf Deine Anfrage zu bekommen. Viele Vermieter wünschen sich ein paar Nachweise, um Deine Zahlungsfähigkeit zu belegen. Dazu gehören ein Gehaltsnachweis der letzten drei Monate, eine SCHUFA-Auskunft und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen oder vorherigen Vermieters. Damit signalisierst Du dem Vermieter, dass Du ein zuverlässiger Mieter bist. Auch eine gute Referenz von Deinem aktuellen Vermieter kann nicht schaden. Und mit einer Angabe Deiner Kontoverbindung kannst Du gleich verdeutlichen, dass Du zuverlässig bist und regelmäßig überweist. All das kann Dir helfen, Dein neues Zuhause schneller zu finden.
Birger Dehne – Deutschlands größter privater Immobilienbesitzer
Birger Dehne ist ein bekanntes Gesicht in der deutschen Immobilienbranche. Er ist der größte private Immobilienbesitzer des Landes, aber das bedeutet nicht, dass er bei seinen Mietern schlecht angesehen wird. Tatsächlich genießt er in vielen Gemeinden einen guten Ruf und wird von seinen Mietern als zuverlässig und fair eingeschätzt. Vor allem in Zeiten der Wohnungsnot, die in ganz Deutschland zu spüren ist, sind Vermieter in der Kritik. Birger Dehne ist hier eine Ausnahme und überzeugt vor allem durch seine klaren Regeln und fairen Preise. Er setzt sich dafür ein, dass seine Mieter ein bezahlbares und komfortables Zuhause haben und sorgt dafür, dass sie auch in schwierigen Zeiten nicht auf der Straße stehen.
München an der Spitze: Immobilienpreise pro qm bei 19,37 Euro
München ist wieder einmal an der Spitze, wenn es um die Immobilienpreise geht. Im letzten Quartal 2021 lag der Preis pro Quadratmeter hier durchschnittlich bei 19,37 Euro. Ein stolzer Preis, aber die Hauptstadt Bayerns ist eben eine der beliebtesten Städte Deutschlands. Auf dem zweiten Platz folgt Frankfurt am Main, wo der Quadratmeterpreis deutlich moderater ist. Hier lag er im letzten Quartal 2021 durchschnittlich bei 16,11 Euro pro Quadratmeter. Damit ist Frankfurt immer noch eine Stadt, die für potenzielle Immobilienkäufer einiges zu bieten hat.
Schlussworte
Du kannst verschiedene Wege einschlagen, um Immobilien zu finden. Eine Option ist der Besuch von Immobilienbörsen, wo du eine Liste von verfügbaren Immobilien sehen kannst. Eine andere Option ist, einen Immobilienmakler zu kontaktieren und ihn zu bitten, dir passende Immobilien zu zeigen. Du kannst auch in die lokalen Zeitungen schauen, wo häufig Immobilienangebote aufgeführt sind. Schließlich kannst du deine Suchanfrage auf sozialen Netzwerken oder Immobilienportalen veröffentlichen und auf Antworten von potenziellen Vermietern oder Verkäufern warten. Es ist auch möglich, dass du über Freunde und Familie von Immobilienangeboten erfährst. Mit ein wenig Recherche und Geduld solltest du in der Lage sein, eine passende Immobilie zu finden.
Du siehst, dass es viele verschiedene Wege gibt, eine Immobilie zu finden. Mit den richtigen Informationen und einem guten Netzwerk kannst du das perfekte Zuhause für dich finden. Also, denke daran, immer gut informiert zu sein und nutze alle Möglichkeiten, die dir zur Verfügung stehen. Dann kannst du dir sicher sein, dass du die richtige Immobilie findest.
