Du hast vor, eine neue Wohnung oder ein neues Haus zu finden? Dann bist du hier genau richtig! In diesem Artikel gebe ich dir ein paar Tipps, wie du dein neues Zuhause finden kannst. Mit ein bisschen Planung und Vorbereitung kannst du dir eine schöne Immobilie sichern. Also, lass uns mal loslegen!
Um Immobilien zu finden, hast du viele Optionen. Du kannst online nach Immobilien suchen, indem du Websites wie Immobilienscout24 oder Immowelt besuchst. Außerdem kannst du auch in Zeitungen oder Zeitschriften nach Anzeigen schauen. Wenn du in einer bestimmten Gegend suchst, kannst du auch mit lokalen Immobilienmaklern sprechen. Sie können dir helfen, das perfekte Zuhause zu finden.
Immobilie kaufen oder verkaufen? immowelt.de bietet Dir große Auswahl!
Du möchtest eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Dann solltest Du unbedingt einen Blick auf immowelt.de werfen. Das Portal belegt laut der Bewertung der Zufriedenheit von Nutzern den ersten Platz. Hier findest Du eine große Auswahl an Immobilien, die auf Deine Wünsche abgestimmt sind. Von Einfamilienhäusern bis hin zu Wohnungen und Grundstücken ist alles dabei. Auch in Sachen Beratung kannst Du bei immowelt.de auf viele hilfreiche Informationen zurückgreifen. So erhältst Du einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt. Nutze die Chance und lass Dich auf dem Portal umfassend beraten.
Wohnungssuche: Günstiger bei Immowelt als bei ImmobilienScout24
Du suchst eine Wohnung? Dann solltest Du dir Immowelt und Immonet genauer anschauen. Denn im Vergleich zu ImmobilienScout24 ist die Wohnungssuche hier ohne die Premium-Schranke günstiger. Experten sind sich einig, dass man auf Immowelt besonders preiswerte Angebote finden kann. Denn hier kostet das Einstellen von Inseraten für Makler deutlich weniger. So hast du auch mit wenig Geld die Möglichkeit, eine schöne Wohnung zu finden oder sogar ein Schnäppchen zu machen.
Günstige Immobilienkäufe: Investitionschancen in Deutschland
In Deutschland gibt es viele interessante Möglichkeiten, eine Immobilie zu erwerben. Insbesondere für diejenigen, die auf der Suche nach einem günstigen Preis sind, bieten die Bundesländer Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen sowie das Saarland interessante Möglichkeiten. Allerdings sollte man sich nicht nur auf den Preis konzentrieren, sondern auch auf die Investitionschancen. Der Investitionschancen-Index des Hamburgischen WeltWirtschaftsInstituts zeigt, dass die lokalen Wirtschaftsbedingungen in verschiedenen Bundesländern unterschiedlich sind und dass sich eine Immobilie in manchen Bundesländern wesentlich mehr lohnt als in anderen. Es ist also ratsam, sich vor dem Kauf einer Immobilie nicht nur nach dem Preis zu richten, sondern auch die Wirtschaftsbedingungen und Investitionsmöglichkeiten in den verschiedenen Bundesländern zu berücksichtigen, um möglichst viel aus seiner Investition herauszuholen. Nutze dafür unser Wissen und erhalte einen Überblick über die verschiedenen Investitionschancen.
Immobilien-Suche leicht gemacht: ImmoScout24
Im Online Portal ImmoScout24 kannst Du eine große Auswahl an Immobilien finden. Als Marktführer bietet Dir ImmoScout24 eine einzigartige und weit reichende Reichweite. Hier findest Du sowohl Wohnungen als auch Häuser und Grundstücke jeglicher Art – alles, was für Deine Immobilien-Suche benötigst. Mit zahlreichen Filtermöglichkeiten und einer leicht zu bedienenden Suchmaschine findest Du schnell und bequem die perfekte Immobilie. Darüber hinaus bietet Dir ImmoScout24 ein breites Spektrum an Dienstleistungen: Von der Beratung beim Immobilienkauf bis hin zu einem umfassenden Immobilienbewertungs-Service. Du kannst Dich auf eine schnelle und kompetente Beratung verlassen. So findest Du die perfekte Immobilie ganz nach Deinen Wünschen und Vorstellungen.
Gewofag siegt beim Kundenkristall in der Kategorie „Höchster Serviceindex
Glückwunsch an das Münchener Wohnungsunternehmen Gewofag! Bei der Verleihung der „Kundenkristalle“ konnte die Firma den Sieg in der Kategorie „Höchster Serviceindex“ für sich verbuchen. Damit zeigt Gewofag, dass sie sich nachhaltig um das Wohlergehen ihrer Kunden kümmern und hohe Qualitätsstandards erfüllen. Ein toller Erfolg, der verdient gefeiert werden kann! Wir gratulieren von Herzen und wünschen Gewofag weiterhin viel Erfolg.
Clever handeln: Wie man vom Makler den besten Preis bekommt
Du solltest auf jeden Fall versuchen, so wenig wie möglich zu sagen. Berate dich lieber weg von dem Makler. Zeige eher Zurückhaltung und Zögern, das verunsichert den Makler und kann dir bei der Verhandlung später zugutekommen. Gib dem Makler keinerlei Informationen über deine finanziellen Möglichkeiten. Sei clever und versuche dem Makler nicht zu viel zu verraten, denn das kann dir später nützlich sein. Versuche nicht den höchsten Preis zu zahlen, du solltest versuchen einen fairen Preis auszuhandeln.
Verhandeln Sie die Maklerprovision beim Immobilienverkauf!
Als Verkäufer einer Immobilie hast Du die Möglichkeit, die Höhe der Maklerprovision zu verhandeln. Dabei orientieren sich die meisten Makler an den in den jeweiligen Bundesländern vorgeschriebenen Richtsätzen. Doch auch hier ist es wichtig, dass man eine gewisse Flexibilität an den Tag legt und Verhandlungsspielraum lässt. Nicht immer müssen es die vorgeschriebenen Preise sein. Oft kann man durch ein geschicktes Verhandeln auch einen niedrigeren Satz aushandeln. So hast Du die Chance, ein paar Euro zu sparen.
Miete Deine Immobilie auf ImmoScout24 – Basis-Anzeige* oder Premium-Service
Du möchtest als Mieter eine Immobilienanzeige auf ImmoScout24 schalten? Dann hast du die Wahl zwischen einer kostenlosen Basis-Anzeige* oder einer kostenpflichtigen Anzeige mit Premium-Service. Beide Optionen sind auf Deine speziellen Anforderungen abgestimmt. Mit der Basis-Anzeige* erhältst Du ein kostenloses Listing und kannst so direkt Interessenten erreichen. Wenn Du mehr möchtest, kannst Du zu unserem Premium-Angebot greifen. Hier stehen Dir zusätzliche Funktionen zur Verfügung, die Dir helfen, Dein Ziel schneller zu erreichen. Mit dem Premium-Service erhältst Du außerdem einen persönlichen Ansprechpartner, der Dir bei Fragen zur Seite steht.
*Die Basis-Anzeige umfasst ein eingeschränktes Set an Funktionen.
Kostenlos Immobilien Suchen und Finden auf immowelt.de und immonet.de
Das Suchen und Finden einer passenden Immobilie auf den Portalen immowelt.de und immonet.de ist für Interessenten absolut kostenlos. Keine kostenpflichtige Mitgliedschaft notwendig! Dies ist ein Vorteil gegenüber dem Portal Immobilienscout24, welches eine kostenpflichtige Mitgliedschaft anbietet. Auch der Kontakt zum Anbieter ist bei immowelt.de und immonet.de kostenlos. Du kannst also ohne großen Aufwand nach einer passenden Immobilie suchen und entspannt mit dem Anbieter in Kontakt treten. So kannst Du schnell und einfach das perfekte Zuhause finden.
Kostenlose Wohnungs- oder Nachmieter-Anzeige aufgeben!
Du suchst eine neue Wohnung oder einen Nachmieter? Dann schau mal bei uns vorbei! Wir bieten private Anbietern die Möglichkeit, ihre Wohnimmobilien kostenlos als Basisanzeige bei uns zu inserieren. Die Laufzeit der Anzeige beträgt 14 Tage, wenn du eine Wohnung vermietest, oder 7 Tage, wenn du einen Nachmieter suchst. Außerdem kannst du bis zu 10 Kontaktanfragen erhalten. Sobald die Laufzeit der Anzeige abgelaufen ist, endet sie automatisch. Worauf wartest du noch? Unser Service ist völlig kostenlos und du kannst sofort mit der Wohnungs- oder Nachmietersuche starten!
Ermitteln Sie Ihren Hauskredit mit der Faustregel – 3000 € netto = 270.000 € Kredit
Kennst du die Faustregel für die Berechnung des möglichen Hauskredites? Mit dieser einfachen Regel kannst du schnell und einfach herausfinden, wieviel Kredit dir mit einem bestimmten Einkommen möglich ist. Bei 3000 € netto und einem Beleihungsauslauf von 100 Prozent kannst du so einen Kredit von insgesamt 270.000 € erhalten. Wenn du ein höheres Einkommen hast, steigt auch die Kreditsumme, die du dir leisten kannst.
Reich sein als Paar? Mit weniger als gedacht!
Du und dein Partner? Ihr seid wohlhabender als ihr denkt! Laut Schippke müsst ihr beide ein Nettoeinkommen von mindestens 2500 Euro erzielen, um als reich zu gelten. Das ist deutlich weniger als bei zwei Singles, die jeweils ein Einkommen von mindestens 3700 Euro benötigen, um als wohlhabend zu gelten. Ein Paar benötigt also nur 1,5 Mal so viel Geld wie zwei Alleinstehende. Damit seid ihr also schon mit wesentlich weniger auskommen als ihr eventuell erwartet habt!
Altbau vs. Neubau: Was ist das Baujahr wichtig?
Im Mietrecht werden Gebäude, die vor 1949 gebaut wurden, als Altbauten bezeichnet. Hier ist das entsprechende Baujahr entscheidend, denn alles, was vor diesem Datum entstanden ist, gilt als alt. Das Einkommensteuerrecht geht hier noch einen Schritt weiter und legt die Grenze sogar auf das Baujahr 1924. Auch wenn ein Gebäude schon 60 oder 80 Jahre alt ist, kann man es nicht als Neubau bezeichnen. Die Einteilung in Alt- und Neubauten ist in vielen Bereichen wichtig, da sie unterschiedliche Rechte und Pflichten beinhaltet. Als Mieter solltest du daher auf jeden Fall wissen, ob das Gebäude, in dem du wohnst, alt oder neu ist.
Massiv- oder Architektenhaus für 200000 Euro: Fertighaus-Hersteller bieten Robustheit und Langlebigkeit
Du hast Dir vorgenommen, ein neues Haus zu bauen und möchtest auf keinen Fall mehr als 200000 Euro ausgeben? Keine Sorge, es ist durchaus möglich, auch mit diesem Budget ein Massiv- oder Architektenhaus zu bauen. Mittlerweile gibt es zahlreiche Fertighaus-Hersteller, die Dir ein solches Fertighaus anbieten. So musst Du bei der Auswahl Deines neuen Hauses nicht auf die Robustheit und Langlebigkeit des Gebäudes zurückstecken. Mit den hochwertigen Materialien, die man bei einem Massivhaus verbaut, kannst Du Dir sicher sein, dass Du lange etwas von Deinem neuen Haus hast. Durch die Fertigung im Werk kannst Du Dir zudem sicher sein, dass die Qualität hochwertig und der Bau schnell vonstattengeht.
Immobilienpreise 2024: Hol Dir jetzt den besten Preis!
Für viele ist 2024 ein entscheidendes Jahr, denn man geht davon aus, dass die Preise für Immobilien in Deutschland in den kommenden drei Jahren stark sinken werden. Laut der Deutschen Bank wird mit einem Rückgang der Immobilienkaufpreise um etwa fünf Prozent gerechnet. Allerdings ist es schwer vorherzusagen, wie stark die Preise tatsächlich fallen werden. Es kann sein, dass die Immobilienpreise nur leicht sinken, aber es besteht auch die Möglichkeit, dass sie stärker als erwartet fallen.
Diejenigen, die Immobilien kaufen möchten, können durch die Preissenkungen Vorteile nutzen. Es ist wichtig, dass Du Dich gut informierst, bevor Du eine Immobilie kaufst. Vergleiche verschiedene Angebote und lasse Dir von einem Immobilienexperten beraten. Auf diese Weise kannst Du sicherstellen, dass Du eine gute Entscheidung triffst und das Beste aus Deinem Kaufpreis herausholst.
Wer Hat das Haus? Erfahre wie du Eigentümer werden kannst
Ist dir schon mal aufgefallen, dass ein Haus einfach so mitten im Nichts steht? Es gibt zwar eine Adresse, aber niemand, der dort wohnt oder lebt. In solchen Fällen stellt sich die Frage, wem das Haus gehört. Wenn die Antwort darauf ist, dass das Haus keinem Eigentümer hat, kann man als Privatperson zum Grundbuchamt gehen und sich als Eigentümer eintragen lassen. Allerdings solltest du beachten, dass das Haus möglicherweise eine Hypothek oder eine Grundschuld hat – was in der Realität sehr häufig vorkommt. In diesem Fall müsste man erst den Betrag begleichen, um Eigentümer des Hauses zu werden. Doch auch hier gibt es eine Lösung: Man kann sich mit dem Eigentümer des Darlehens in Verbindung setzen, um eine Einigung zu erzielen.
Birger Dehne: Bekannter deutscher Immobilienmogul & unterstützender Mieter
Birger Dehne, ein bekannter deutscher Immobilienmogul, sticht hier positiv hervor. Er ist der größte private Immobilienbesitzer in Deutschland und hat seinen Mietern stets ein gutes Image vermittelt. Seine großzügige und nachhaltige Vermietungspolitik trägt zu einem angenehmen Mieterlebnis bei. Er setzt sich für einen fairen Mietpreis und eine gute Wohnqualität ein und will, dass seine Mieter sich in ihrer Wohnung wohl fühlen. Seine Bemühungen sind in einer Zeit, in der Wohnungsnot in Deutschland grassiert, umso bemerkenswerter. Auch sein Engagement in unterschiedlichen sozialen Projekten ist ein weiterer Grund, warum er so geschätzt wird.
München und Frankfurt: Die teuersten Städte Deutschlands
Du hast schon von den teuersten Städten in Deutschland gehört? Dann kennst du sicherlich auch die beiden Stadt-Kandidaten München und Frankfurt am Main. Im letzten Quartal 2021 belegte München Platz 1 mit einem durchschnittlichen Preis pro m² von 19,37 €. Frankfurt am Main liegt auf Platz 2, der durchschnittliche Quadratmeterpreis ist hier allerdings deutlich moderater und beträgt 16,11 €. Dennoch ist Frankfurt ein beliebter Anlaufpunkt für Investoren, denn die Stadt bietet viel Potenzial und einzigartige Chancen. Mit einer Einwohnerzahl von über 700.000 Menschen ist Frankfurt zudem eine der größten und bevölkerungsreichsten Städte Deutschlands.
Besichtigungstermin für Wohnung/Haus gesucht
Sehr geehrter Herr XYZ, ich interessiere mich sehr für die Wohnung/das Haus, die Sie beschrieben haben. Die Aufnahmen und der Grundriss entsprechen meinen Suchkriterien und ich würde mich gerne selbst ein Bild vor Ort machen. Können Sie mir einen Besichtigungstermin anbieten?
Ich würde mich über eine schnelle Antwort freuen.
Vielen Dank für Ihre Mühe und Ihre Zeit.
Freundliche Grüße
[Name]
Haus kaufen mit 2000 Euro Bruttogehalt: 152000 Euro Limit
Du hast dir vorgenommen, dir ein eigenes Häuschen zu kaufen? Theoretisch reicht schon ein Bruttogehalt von 2000 Euro im Monat, um dies zu ermöglichen. Allerdings musst du dabei in manchen Fällen Abstriche machen. Denn wenn du nur über 2000 Euro Brutto im Monat verfügst, bewegst du dich beim Kaufpreis eines Hauses maximal in der Region von 152000 Euro. Dies ist ausreichend, um einen Kredit über 25 Jahre zu finanzieren. Falls du mehr Geld hast, kannst du natürlich auch höherwertigere Häuser in Betracht ziehen. Also lass dich nicht entmutigen und schau dich nach deinem Traumhaus um!
Fazit
Es gibt verschiedene Wege, um Immobilien zu finden. Du kannst zum Beispiel online nach Angeboten suchen, Zeitungsanzeigen aufmerksam durchlesen, Immobilienmakler kontaktieren oder auch Freunde und Bekannte fragen, ob sie etwas wissen. Wichtig ist, dass du dir immer Gedanken über deine Wünsche machst, bevor du dich auf die Suche begibst. So hast du eine klare Vorstellung davon, wonach du suchst und kannst gezielt danach suchen.
Du solltest dir immer bewusst sein, dass es viele verschiedene Möglichkeiten gibt, Immobilien zu finden. Es ist wichtig, dass du dir die Zeit nimmst, um die beste Option für deine Situation zu finden. Wenn du deine Recherche gründlich durchführst, kannst du die perfekte Immobilie für dich entdecken. Also, tu dir selbst einen Gefallen und erkundige dich umfassend, bevor du eine Entscheidung triffst.
