Hey! Hast du schon mal darüber nachgedacht, wo man noch günstig Immobilien kaufen kann? In letzter Zeit sind die Preise für Immobilien in vielen Städten und Regionen rasant gestiegen, aber es gibt noch ein paar Orte, an denen man ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erzielen kann. In diesem Artikel werden wir dir einige Tipps geben, wo du noch günstig Immobilien finden kannst.
Es gibt noch einige Gegenden, in denen Immobilien zu einem günstigen Preis zu bekommen sind. In den meisten Städten gibt es noch einige Gebiete, in denen Immobilien noch bezahlbar sind. Wenn du also auf der Suche nach einer günstigen Immobilie bist, empfehle ich dir, dich in Gebieten außerhalb des Stadtzentrums umzusehen, da hier meist bessere Preise zu finden sind. Du kannst auch einen Immobilienmakler kontaktieren, der dir helfen kann, eine günstige Immobilie zu finden.
Günstiges Wohnen in Riga: 1450 Euro pro qm, 8,50 Euro Miete
Immobilien in Riga sind besonders günstig. Catella hat den niedrigsten Durchschnittspreis aller untersuchten Standorte mit 1450 Euro je Quadratmeter in der lettischen Hauptstadt notiert. Zudem ist das Mietniveau in Riga mit 8,50 Euro je Quadratmeter und Monat das günstigste in ganz Europa! Du kannst also eine Wohnung zu einem sehr attraktiven Preis mieten. Dazu kommt, dass die lettische Hauptstadt viele Sehenswürdigkeiten und kulturelle Einrichtungen bietet und sich somit für einen längeren Aufenthalt anbietet. Also, wenn Du auf der Suche nach einem bezahlbaren Wohnort bist, ist Riga eine gute Wahl.
Ergreife Deine Chance: Kaufe Günstiges Zuhause in Sofia, Bulgarien
Du wolltest schon immer in die Hauptstadt Bulgariens, nach Sofia? Dann ist jetzt deine Gelegenheit! Denn die Immobilienpreise in Sofia sind die günstigsten in ganz Europa. So hast du die Möglichkeit, ein schönes Haus oder eine Wohnung zu kaufen, die viel günstiger ist als in anderen europäischen Ländern. Aber nicht nur das: In den letzten Jahren hat sich die Infrastruktur in Sofia enorm verbessert. Auch die Kultur- und Freizeitangebote sind vielfältig und machen die Stadt für einen neuen Anfang perfekt. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren gestiegen und Sofia ist heute eine lebendige und moderne Metropole. Lass dich von der Vielfalt überzeugen und ergreife deine Chance auf ein neues, günstiges Zuhause in der bulgarischen Hauptstadt!
Türkei Immobilienpreise: Günstige Preise & Investitionsmöglichkeiten
Es gibt Faktoren, die darauf hindeuten, dass die Immobilienpreise in der Türkei niedrig sind. Einige Studien deuten sogar darauf hin, dass die Immobilien in der Türkei zu den günstigsten auf der Welt gehören. Laut einer Untersuchung lag der Preis pro Quadratmeter im Jahr 2020 bei rund 645 Euro.
Es gibt mehrere Gründe für diesen günstigen Preis. Zum einen ist die türkische Wirtschaft günstiger als die europäische und die Preise für Grundstücke sind niedrig. Zum anderen hat die Regierung verschiedene Anreize geschaffen, um den Immobilienmarkt zu fördern. Dazu gehören beispielsweise Steuererleichterungen, Kreditprogramme und erhöhte Investitionsmöglichkeiten.
Außerdem hat die Türkei in den letzten Jahren eine Vielzahl an Infrastrukturprojekten in Angriff genommen. Zusammen mit den steigenden Besucherzahlen und den günstigen Preisen ist es ein sehr attraktiver Ort, um in Immobilien zu investieren. Wenn Du darüber nachdenkst, in einer Immobilie in der Türkei zu investieren, lohnt es sich, die lokalen Märkte zu beobachten und nach den besten Preisen zu suchen.
Big Mac Index: Welche Lebenshaltungskosten in Europa?
Du hast schon mal vom sogenannten Big Mac Index gehört? Nein? Das ist eine Studie, die weltweite Lebenshaltungskosten vergleicht. Dazu wird der Preis eines Big Macs in jedem Land untersucht. Unsere Recherche zeigt: Für das gleiche Geld kannst du auf den Bermudas (Platz 1 im Vergleich) lediglich 1,87 Big Macs kaufen, während du in Usbekistan (Platz 108 im Vergleich) mit dem gleichen Geld insgesamt 9,38 Big Macs kaufen kannst. Wie siehts bei uns in Deutschland aus? Hier liegt der Preis für einen Big Mac bei 4,59€ und somit landen wir auf dem 25. Platz im Vergleich. Mit unserem Geld können wir also 1,98 Big Macs kaufen.
Ein weiterer Blick auf die Statistiken zeigt, dass die Lebenshaltungskosten in Europa im Allgemeinen höher sind als in anderen Teilen der Welt. Zwar liegt Deutschland im internationalen Vergleich immer noch im Mittelfeld, aber du kannst nicht nur auf den Bermudas, sondern auch in der Schweiz, in Dänemark, Luxemburg und Norwegen noch mehr für dein Geld bekommen.
Immobilien kaufen: Preise und Investitionschancen in Deutschland vergleichen
Du planst gerade den Kauf einer Immobilie und möchtest dabei möglichst viel Geld sparen? Dann solltest Du nach Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen oder dem Saarland schauen. Hier sind die Kaufpreise am günstigsten. Doch wenn Du auf der Suche nach einer lukrativen Investition bist, solltest Du laut Investitionschancen-Index des Hamburgischen WeltWirtschaftsInstituts andere Bundesländer in Deutschland in die engere Wahl nehmen. Dort lohnt sich die Investition in eine Immobilie deutlich mehr. So könntest Du beispielsweise in Bayern, Baden-Württemberg oder Hessen eine Immobilie kaufen und durch die Wertsteigerung deutlich mehr Gewinn machen. Schau Dir also am besten verschiedene Regionen an und vergleiche die Preise, bevor Du Dich für eine Immobilie entscheidest.
Preisanstieg in Osteuropa: EZB zeigt höchste Preissteigerungen in Luxemburg
Du hast sicher schon von den steigenden Preisen in Osteuropa gehört. Ungarn ist hierbei keine Ausnahme. Aber auch in anderen Ländern ist ein deutlicher Preisanstieg zu beobachten. Laut der Europäischen Zentralbank (EZB) liegen die Preise in Luxemburg mit 11,4 % Anstieg am höchsten. Danach folgen Portugal mit 10,1 % und die Niederlande mit 8,3 %. Aber auch in Bulgarien, Rumänien, Slowenien und Estland ist ein starker Preisanstieg zu verzeichnen. Wenn du also in Osteuropa einkaufen gehst, solltest du darauf vorbereitet sein, etwas mehr Geld auszugeben. Da die Preise stetig steigen, solltest du dir deine Einkäufe gut überlegen. Wenn du ein Schnäppchen machen möchtest, empfehlen wir dir, in den lokalen Supermärkten statt in den teureren Einkaufszentren zu schauen.
Steuern auf Immobilieneigentum in Italien – 24% Steuerquote
Der italienische Staat betrachtet das Eigentum an Immobilien grundsätzlich als einen steuerbaren Geldvorteil. Wenn du in Italien eine Immobilie besitzt, musst du die Rendite, die du aus ihr erzielst, versteuern – egal ob du dort auch deinen Wohnsitz hast oder nicht. Dies gilt auch für Mieteinnahmen, die du aus deiner Immobilie erzielst, sowie für Erträge aus Verkäufen. Es ist wichtig, dass du dich mit den relevanten Steuergesetzen vertraut machst, damit du deine Steuerpflichten erfüllst. In der Regel liegt die Steuerquote für Immobilienrenditen bei 24%, aber es kann Unterschiede geben, je nach dem Ort, an dem sich dein Eigentum befindet.
Ferienhäuser in Spanien: Geldanlage, Klima & Meer
Es gibt viele Gründe, warum Ferienhäuser in Spanien beliebt sind. Ein wesentlicher Grund ist, dass der Kauf, der Besitz und der Verkauf von Ferienhäusern in Spanien eine gute Geldanlage und eine Möglichkeit zur Geldvermehrung ist. Darüber hinaus ist die emotionale Hemmschwelle für den Erwerb von Ferienhäusern in Spanien geringer als in Deutschland. Wenn auch nur ansatzweise über einen Verkauf nachgedacht wird, wird sofort ein Makler beauftragt, um den wahrscheinlich besten Preis zu erzielen. Ein weiterer Grund, warum Ferienhäuser in Spanien so begehrt sind, ist, dass das Klima dort sehr angenehm und das Meer sehr nah ist. Dies bedeutet, dass die Besitzer von Ferienhäusern viele interessante Freizeitaktivitäten unternehmen können. Außerdem ist Spanien ein sehr beliebtes Reiseziel, so dass viele Menschen die Möglichkeit haben, Ferienhäuser in Spanien zu mieten.
Investiere Jetzt in Immobilien in Portugal – Preiswerte und Lohnende Möglichkeit!
Immobilien in Portugal sind nicht nur eine der preiswertesten Möglichkeiten in Europa, sondern auch eine der lukrativsten. Der Grund dafür ist, dass die Preise in den letzten Jahren deutlich gesunken sind. Einige Immobilienexperten schätzen, dass sie sich weiterhin niedrig halten werden, während andere glauben, dass sie wieder steigen werden. Wie auch immer, es ist eine gute Gelegenheit, in ein Haus oder eine Wohnung in Portugal zu investieren.
Du suchst nach einer preiswerten Möglichkeit, in Europa einzuziehen? Dann solltest du dir Portugal genauer ansehen! Die durchschnittlichen Preise für Immobilien sind in Portugal niedriger als in vielen anderen europäischen Ländern. Auch wenn die Preise in den letzten Jahren gesunken sind, ist es eine gute Gelegenheit, in ein Haus oder eine Wohnung in Portugal zu investieren. Die meisten Immobilienexperten sind sich einig, dass Portugal ein attraktiver Immobilienmarkt ist, der eine stabile Rendite bietet. Mit den niedrigen Einstiegspreisen und den steigenden Mieteinnahmen kannst du hier eine rentable Investition tätigen. Warum also nicht in eine Immobilie in Portugal investieren? Sei schnell und sichere dir dein Stück vom portugiesischen Immobilienkuchen!
Immobilie im Ausland kaufen: Was du wissen musst!
Du hast vielleicht auch schon darüber nachgedacht, dir eine Immobilie im Ausland zuzulegen? Dann solltest du dir über einige Faktoren im Klaren sein. Zunächst ist es wichtig, dass du dir ein klares Bild über die lokalen Gegebenheiten machst. Hierfür ist es notwendig, sich vor Ort zu informieren und zu recherchieren, welche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ähnliches es vor Ort gibt. Auch die Frage nach den lokalen Wohnungspreisen ist wichtig, damit du ein Gefühl für den Markt bekommst. Ebenso solltest du dich über die lokalen Steuer- und Immobilienbesteuerungsregeln informieren, damit du nicht in böse Überraschungen gerätst.
Auch solltest du dir überlegen, ob du dich vor Ort um die Immobilie selbst kümmern kannst oder ob du einen Experten brauchst, der sich um die Verwaltung kümmert. Falls du dich nicht vor Ort auskennst, kann es sinnvoll sein, eine Agentur zu beauftragen, die dich bei der Suche und dem Kauf unterstützt.
Grundsätzlich ist der Kauf einer Immobilie im Ausland eine sehr interessante Sache. Es ist jedoch wichtig, dass du dich gründlich informierst, um zu vermeiden, dass du am Ende enttäuscht wirst. Besonders wichtig ist es, dass du dir über die örtlichen Gegebenheiten Klarheit verschaffst und dich über die steuerlichen Folgen informierst. Auch solltest du dir überlegen, ob du dir selbst ein Bild vor Ort machen kannst oder ob du einen Experten brauchst, der dich bei der Suche und dem Kauf unterstützt. Mit einer guten Vorbereitung und ein wenig Glück kannst du ein großartiges Zuhause im Ausland finden.
Retirement Visa für VAE: Jetzt beantragen & Traum leben!
Du möchtest Dir den Ruhestand in den VAE gönnen? Dann schau Dir mal das neue Retirement Visa an! Seit dem 13. September 2020 gibt es in Dubai die Möglichkeit, ein solches Visa zu beantragen. Damit können Personen, die die Kriterien erfüllen, dauerhaft in den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) leben. Wenn Du über ein gesichertes Einkommen verfügst und mindestens 55 Jahre alt bist, dann könntest Du die Voraussetzungen für das Retirement Visa erfüllen. Es gibt verschiedene Arten des Visums, die jeweils für ein Jahr gültig sind und dann verlängert werden können. Um das Visum zu beantragen, musst Du einige Unterlagen einreichen, darunter eine Krankenversicherung, ein polizeiliches Führungszeugnis und einen Nachweis über Dein Einkommen. Mit dem Retirement Visa kannst Du Dir also den Traum von einem Leben in den VAE erfüllen!
Ausländer können Immobilien in 23 Freehold Areas kaufen
Klar, als Ausländer hast du die Möglichkeit, in bestimmten Gebieten Immobilien zu kaufen und zu besitzen. Insgesamt gibt es 23 Gebiete, die als ‚Freehold‘ bezeichnet werden. Unter den bekanntesten und beliebtesten Freehold Areas finden sich Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence (JBR), Palm Jumeirah und Downtown Dubai. In diesen Gebieten können Ausländer das Eigentumsrecht an Immobilen erwerben und so ihr eigenes Zuhause in Dubai schaffen. Auch wenn es in manchen Gebieten Einschränkungen beim Kauf einer Immobilie gibt, gibt es viele Optionen, die es Ausländern ermöglichen, eine Immobilie zu erwerben und zu besitzen. Die Vorteile des Besitzes einer Immobilie in Dubai liegen auf der Hand: man profitiert von einer dynamischen Wirtschaft, einem niedrigen Steuersatz, einem hervorragenden Lebensstandard und vielem mehr.
Bulgarien: Leben mit wenig Geld, viel erreichen
Der durchschnittliche Monatslohn in Bulgarien liegt nur knapp bei 400-500 Euro. Dadurch sind die Lebenshaltungskosten im Vergleich zu den meisten anderen EU-Staaten deutlich niedriger. Außerdem ist das Leben in Bulgarien noch preiswerter als in anderen südeuropäischen Ländern, wie z.B. Spanien, Portugal oder Italien. In Bulgarien kannst Du mit wenig Geld viel erreichen. Obwohl die Gehälter nicht üppig sind, kannst Du es schaffen, ein angenehmes und komfortables Leben zu führen. Die meisten Bulgarinnen und Bulgaren können sich ein Auto leisten, eine eigene Wohnung und einige Urlaubsreisen im Jahr.
Günstiger Ruhestand: Elbe-Elster in Südbrandenburg!
Du suchst nach einem günstigen Ort, um deinen Ruhestand zu verbringen? Dann ist der Landkreis Elbe-Elster in Südbrandenburg genau das Richtige für dich! Hier kannst du im Vergleich zu anderen Orten in ganz Deutschland einiges an Geld sparen. Denn laut der Untersuchung liegt hier der günstigste Altersruhesitz Deutschlands. Auf der anderen Seite der Skala finden sich hingegen Potsdam und Berlin, die als die teuersten Städte im Osten Deutschlands gelten. Wenn du also auf günstige Lebenshaltungskosten und ein herrliches Ambiente zum Entspannen achtest, dann bietet dir Elbe-Elster die perfekte Kombination.
Immobilienbesitzer: Jetzt nach Käufern suchen für 2024!
Für dich als Immobilienbesitzer kann 2024 ein gutes Jahr sein, da es voraussichtlich zu sinkenden Preisen kommen wird. Laut der Deutschen Bank wird der Rückgang der Immobilienkaufpreise voraussichtlich etwa fünf Prozent betragen. Dieser wird voraussichtlich für rund drei Jahre andauern. Es könnte sich also lohnen, wenn du jetzt schon nach einem geeigneten Käufer für deine Immobilie suchst. Durch den Preisrückgang kannst du dein Objekt möglicherweise zu einem besseren Preis verkaufen. Mache dich also schon jetzt auf die Suche nach potentiellen Käufern und informiere dich über unterschiedliche Verkaufsoptionen. So kannst du den bestmöglichen Preis für deine Immobilie erzielen.
Immobilienverkauf: Wann ist der beste Zeitpunkt?
Solange die Zinsen niedrig und die Nachfrage hoch sind, kann nun ein guter Zeitpunkt sein, um eine Immobilie zu verkaufen. Aber wann der richtige Zeitpunkt ist, hängt nicht nur vom Markt ab. Grundsätzlich sind Frühjahr und Herbst die besten Jahreszeiten, um ein Haus zu verkaufen. Dies liegt daran, dass die meisten Menschen zu dieser Zeit auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Es ist also sinnvoll, seine Immobilie zu diesen Jahreszeiten zu verkaufen, um möglichst viele Interessenten anzusprechen. Wenn du dein Haus zu einer anderen Jahreszeit verkaufen möchtest, solltest du jedoch einige Dinge beachten. So solltest Du beispielsweise versuchen, die Kosten so gering wie möglich zu halten, damit du möglichst viele Käufer anziehst. Außerdem kannst Du versuchen, das Eigentum mit einzigartigen Merkmalen zu versehen, die es für potenzielle Käufer attraktiver machen. Wenn Du diese Schritte befolgst, solltest Du keine Probleme haben, dein Haus zu einem guten Preis zu verkaufen.
Immobilienpreise steigen seit 14 Jahren – Sinken bis 2023?
Unserer Meinung nach steigen die Immobilienpreise bereits seit über 14 Jahren an. Mit Blick auf die aktuellen Entwicklungen können wir annehmen, dass die Preise bis Ende 2022 oder Anfang 2023 erstmals wieder signifikant sinken werden. Dies könnte vor allem an den aktuellen geopolitischen Risiken, einer schwächeren Wirtschaft und der wachsenden Unsicherheit auf dem Arbeitsmarkt liegen. Daher ist es wichtig, dass Du Dich gut informierst und die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt beobachtest, bevor Du Dir eine Immobilie kaufst.
Kaufe jetzt eine Immobilie – Experten warnen vor Preisrückgang 2024
Du hast schon mal davon geträumt, eine eigene Immobilie zu kaufen? Dann solltest Du auf jeden Fall wissen, dass laut einer aktuellen Studie der Immobilienpreis-Boom in Deutschland ab 2024 nachlassen könnte. Experten gehen davon aus, dass die Preise für Wohnimmobilien in diesem Zeitraum vorübergehend sinken könnten. Der Grund dafür ist die fundamentale Seitenverschiebung des Angebots. In den nächsten Jahren wird es wahrscheinlich mehr Wohnraum geben, was eine gewisse Preissenkung zur Folge haben könnte. Ein Rückgang der Immobilienpreise könnte somit die perfekte Gelegenheit sein, um Dein Traumhaus zu kaufen. Doch denke daran: Alles kann sich jederzeit ändern, darum lohnt es sich, die aktuellen Immobilienpreise im Auge zu behalten.
Immobilienpreise sinken: DIW erwartet Rückgang bis 2023
Du hast bemerkt, dass die Immobilienpreise sinken? Das ist nicht überraschend, denn laut Experten könnte sich der Trend noch beschleunigen. Das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung (DIW) prognostiziert sogar, dass die Immobilienpreise bis zum Jahr 2023 um bis zu zehn Prozent zurückgehen können. Diese Entwicklung ist vor allem auf die anhaltende Corona-Krise und die damit einhergehende Wirtschaftskrise zurückzuführen. Trotzdem musst du dir keine Sorgen machen, denn auch wenn die Preise jetzt vielleicht niedriger sind, werden sie sich wieder erholen und sich in Zukunft wieder steigern.
Immobilie als Kapitalanlage kaufen: Langfristig profitieren
Du überlegst, eine Immobilie als Kapitalanlage zu kaufen? Dann solltest Du wissen, dass Dein Geld auf lange Sicht an Wert gewinnt. Es ist schwierig, in kurzer Zeit einen Gewinn aus Deinem Investment zu erzielen. Der Wert Deiner Immobilie erhöht sich nur langsam. Du solltest also darauf gefasst sein, dass Du über Dein investiertes Kapital oder regelmäßig anfallende Kreditraten in nächster Zeit nicht verfügen kannst. Wenn Du Dir die Entscheidung gut überlegst und eine solide Immobilie kaufst, kannst Du langfristig davon profitieren.
Schlussworte
Es gibt noch viele Orte, an denen Immobilien günstig sind. Am besten schaust Du Dir die Preise in den ländlichen Gebieten an. Oft findest Du dort günstige Häuser, besonders wenn Du in der Nähe einer Universität oder eines Industriegebiets wohnen möchtest. Auch in kleineren Städten kannst Du günstige Immobilien finden, besonders wenn die Wirtschaft schwach ist. Ein weiterer Tipp ist, nach Immobilien zu suchen, die renoviert werden müssen. Oft sind diese Immobilien zwar günstiger, aber es ist viel Arbeit und Geld notwendig, um sie in einen bewohnbaren Zustand zu bringen.
Insgesamt lohnt es sich, auf dem Immobilienmarkt genau hinzusehen, denn es gibt noch viele günstige Immobilien, die man finden kann. Du solltest also auf jeden Fall nach Optionen suchen, die zu Deinem Budget passen, damit Du eine gute Investition tätigst.
