Hallo zusammen!
Heute möchte ich über ein Thema sprechen, das für viele Menschen wichtig ist – nämlich wo sind die Immobilien in Deutschland am billigsten? In diesem Artikel werde ich Dir erklären, wo Du die besten Immobilien zu einem günstigen Preis findest. Lass uns direkt loslegen!
Die Immobilienpreise in Deutschland variieren je nach Region. In Ostdeutschland sind die Immobilienpreise im Allgemeinen günstiger als in Westdeutschland. Einige der günstigsten Gegenden in Deutschland sind Sachsen, Thüringen, Sachsen-Anhalt und Brandenburg. Du kannst auch in mehreren Städten in ganz Deutschland niedrige Preise für Immobilien finden, so wie in Leipzig, Erfurt, Magdeburg und Schwerin. Wenn Du also nach günstigen Immobilien in Deutschland suchst, dann ist Ostdeutschland ein guter Ort zum Anfangen.
Gelsenkirchen: Wohnen Sie günstig und lebenswert!
In Gelsenkirchen ist es aktuell besonders günstig, eine Wohnung zu mieten. Der Quadratmeterpreis ist im Schnitt nur 700 Euro und somit ist eine 70-Quadratmeter-Wohnung hier für rund 49.000 Euro zu haben. Damit ist Gelsenkirchen eine der günstigsten Städte im Ruhrgebiet, wenn es um Mietpreise geht. Auch in Chemnitz ist die Miete fast genauso günstig.
Gelsenkirchen bietet aber noch viele weitere Vorzüge. Die Stadt ist bekannt für ihren vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen machen Gelsenkirchen zu einem besonders beliebten Ort. Auch das Einkaufen und die Gastronomie sind hier sehr gut ausgebaut. Insgesamt ist Gelsenkirchen eine sehr lebenswerte Stadt, die auch bezahlbar ist.
Günstig leben in Europa: Moldawien, Ukraine und Georgien
Du fragst Dich, in welchem Land man in Europa am günstigsten leben kann? Wir haben die Antwort: In Moldawien. Hier sind die Mietpreise, Lebensmittelpreise und die Preise für das Ausgehen am niedrigsten. Auf Platz Zwei kommt die Ukraine und auf Platz Drei Georgien. Die Plätze vier, fünf und sechs sind Mazedonien, Serbien und Albanien. Wenn Du billig leben möchtest, solltest Du Dir diese Länder auf jeden Fall mal anschauen und vergleichen.
Kaufe dein neues Zuhause in der Türkei – Erschwinglicher Preis, hohes Einkommen und viel Sehenswertes
Wenn du überlegst, wo du dein neues Zuhause kaufen sollst, lohnt es sich, die Türkei in Betracht zu ziehen. Nicht nur der Quadratmeterpreis ist erschwinglich, sondern auch das durchschnittliche verfügbare Haushaltseinkommen ist in der Türkei recht hoch. Mit einem Erschwinglichkeitsindex von 4,0 % kann man in der Türkei eine Immobilie kaufen, ohne sich Sorgen um die finanzielle Belastung machen zu müssen. Zudem bietet die Türkei auch eine reiche Kultur und einige der besten Strände der Welt. Von den schönen Küsten des Mittelmeers bis hin zu den Bergen des Taurusgebirges und einer Vielzahl von archäologischen Stätten und historischen Sehenswürdigkeiten – die Türkei ist eine hervorragende Wahl, wenn du auf der Suche nach einem neuen Zuhause bist.
Günstige Immobilien in Riga – 1450 Euro/m2 & 8,50 Euro/m2/Monat
Du bist auf der Suche nach einer Immobilie? Dann solltest du unbedingt einen Blick nach Riga werfen. Die Lettische Hauptstadt hat nicht nur den niedrigsten Quadratmeterpreis unter allen untersuchten Standorten – nämlich 1450 Euro pro Quadratmeter – sondern auch das niedrigste Mietniveau in ganz Europa. Pro Quadratmeter und Monat musst du hier nur 8,50 Euro bezahlen. Damit ist Riga definitiv einen Besuch wert, wenn du nach einer günstigen Immobilie suchst!
Investieren in Immobilien: Portugal, Ungarn und Polen mit niedrigen Quadratmeterpreisen (1088-1393€/m²)
1393 €/m²).
Du interessierst dich für Immobilienpreise rund um den Globus? Wenn ja, dann lohnt es sich, sich die drei Länder mit den niedrigsten Quadratmeterpreisen anzuschauen. Portugal, Ungarn und Polen sind die Staaten mit den günstigsten Immobilienpreisen. In Portugal zahlst du durchschnittlich 1088 € pro Quadratmeter, in Ungarn 1323 € und in Polen sogar nur 1393 €. Aufgrund der relativ niedrigen Preise sind diese Staaten bei vielen Investoren sehr beliebt. Sie bieten eine gute Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren und von einer stabilen Mieteinnahme zu profitieren.
Immobilien in Russland und Ungarn: Günstige Preise ab 200 Euro/m²
In Russland und Ungarn finden Interessenten die günstigsten Preise für Immobilien. In Budapest liegt der Quadratmeterpreis im Durchschnitt bei 1140 Euro. Darüber hinaus sind Wohnungen im Rest des Landes sogar für unter 1000 Euro pro Quadratmeter zu haben. Auch in anderen Städten gibt es attraktive Immobilienangebote. So liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Moskau bei etwa 18000 Rubel, was rund 260 Euro entspricht. In St. Petersburg sind Quadratmeterpreise ab etwa 14000 Rubel (ca. 200 Euro) zu finden. Damit kannst du im Vergleich zu anderen europäischen Ländern deutliche Einsparungen machen.
Kaufe Wohnung in Flensburg/Landkreis: Günstige 2400 Euro/m²
Du möchtest eine Wohnung in Flensburg oder dem angrenzenden Landkreis Flensburg-Schleswig kaufen? Dann solltest Du 2020 mit durchschnittlich 2400 Euro pro Quadratmeter rechnen. Das ist zwar nicht gerade wenig, aber im Vergleich zu anderen Regionen im Norden Deutschlands immer noch günstig. Allerdings kannst Du durch eine genaue Recherche vor Ort durchaus noch ein Schnäppchen machen. Mit etwas Glück findest Du in Flensburg oder dem Landkreis die perfekte Wohnung zu einem fairen Preis.
Günstige Mieten: Ostdeutsche Städte bieten vernünftiges Niveau
Du wirst überrascht sein, aber die günstigsten Mieten bietet nicht etwa eine ostdeutsche Stadt, sondern die oberfränkische Stadt Hof. Hier bezahlst du im Schnitt gerade mal 3,87 Euro pro Quadratmeter. Auch in anderen ostdeutschen Städten liegt das Mietniveau immer noch auf einem vernünftigen Niveau von 4,95 Euro. Dieser Durchschnittswert wird durch zahlreiche günstige Wohnungen in den verschiedenen Städten unterstrichen. Wenn du also auf der Suche nach einer bezahlbaren Wohnung in Ostdeutschland bist, kannst du hier mit gutem Gewissen fündig werden.
Quadratmeterpreise für Bauland 2021: Wie hoch sind die Kosten je Bundesland?
In 2021 variierte der Quadratmeterpreis für baureifes Land je Bundesland stark. Hamburg war das teuerste Bundesland, mit einem Quadratmeterpreis von rund 1077 Euro. Im Gegensatz dazu war Thüringen, Sachsen-Anhalt und Bremen die Bundesländer mit den günstigsten Quadratmeterpreisen. Hier lag der Preis ungefähr bei 400 Euro pro Quadratmeter. Auch in den anderen Bundesländern konnte man Bauland zu unterschiedlichen Preisen erwerben. So zahlte man in Baden-Württemberg durchschnittlich rund 730 Euro, in Sachsen ungefähr 600 Euro und in Brandenburg etwa 500 Euro pro Quadratmeter.
Der Preis für Bauland ist 2021 in vielen Bundesländern gestiegen. Grund dafür ist unter anderem die steigende Nachfrage nach Grundstücken. Daher ist es für Investoren und Bauherren wichtig, sich ein Bild über die Preise in der jeweiligen Region zu machen, damit sie das beste Preis-Leistungs-Verhältnis erhalten.
Deutschland ist ein echtes Mieterland: 44,3% der Bevölkerung
Deutschland ist in Europa ein echtes Mieterland: Im Vergleich zu anderen europäischen Ländern liegen die Mieteranteile hier besonders hoch. Laut dem aktuellen Eurostat-Bericht beträgt der Anteil der Mieter an der Gesamtbevölkerung in Deutschland sogar 44,3%. Du siehst: Hierzulande wohnen viele Menschen zur Miete, denn im Vergleich zu anderen Ländern liegt der Anteil deutlich höher. So lag er etwa in Frankreich bei 35,3%, in Spanien bei 24,2% und in Polen bei 13,2%. Den niedrigsten Anteil an Mietern verzeichnete Rumänien: Dort lebten im Jahr 2020 lediglich 4,7% der Bevölkerung zur Miete.
Kaufen mit 2000 Euro Brutto: Ein eigenes Häuschen finanzieren
Du hast schon 2000 Euro Bruttogehalt im Monat und überlegst dir, ein eigenes Häuschen zu kaufen? Theoretisch ist das machbar – allerdings nur, wenn das Haus nicht zu teuer ist. Mit deinem Gehalt könntest du einen Kredit über 25 Jahre finanzieren und maximal 152000 Euro für dein Eigenheim ausgeben. Mit ein bisschen Glück findest du sogar ein Häuschen, was du dir schon mit weniger als 152000 Euro leisten kannst.
Verkaufe dein Haus zum richtigen Zeitpunkt – Tipps
Du überlegst, ob du dein Haus verkaufen sollst? Dann kommt es vor allem auf den Immobilienmarkt an. Solange die Zinsen niedrig und die Nachfrage hoch sind, ist es sinnvoll, eine Immobilie zu verkaufen. Doch nicht nur die Lage am Markt ist entscheidend, auch der Zeitpunkt spielt eine Rolle. Grundsätzlich sind Frühjahr und Herbst die besten Jahreszeiten, um eine Immobilie zu verkaufen. Auch die Ankündigung einer Lohnerhöhung oder einer Steuerersparnis kann den Verkauf begünstigen. Wenn du dir unsicher bist, kannst du dir auch professionelle Hilfe holen, um den optimalen Zeitpunkt zu bestimmen.
Immobilienmarkt und Preisschwankungen: Alles, was du wissen musst
Du hast schon mal vom Immobilienmarkt gehört? Wenn ja, hast du vielleicht auch schon davon gehört, dass die Preise für Immobilien schwanken können? Das ist vor allem dann der Fall, wenn die Nachfrage nach Immobilien sinkt und das Angebot die Nachfrage übersteigt. In solch einem Fall fallen die Immobilienpreise in kurzer Zeit rasant ab. Wir können hierfür verschiedene Gründe nennen. Zum einen können Interessenten nicht mehr bereit sein, die überzogenen Immobilienpreise zu zahlen. Zum anderen kann es passieren, dass durch neue Bautätigkeiten weiterer Wohnraum zur Verfügung steht, wodurch die Preise ebenfalls sinken. Es ist also wichtig, dass du dir über den Immobilienmarkt und dessen Schwankungen im Klaren bist. Denn nur so kannst du verhindern, dass du beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie auf den falschen Füßen stehst.
Immobilienboom: Deutsche Bank warnt vor Blasenbildung ab 2024
Du hast schon vom Immobilienboom gehört? Die Preise für Häuser und Wohnungen steigen und steigen. Doch jetzt warnt die Deutsche Bank vor einer möglichen Blasenbildung. Sie prognostiziert, dass es ab 2024 zu einem Einbruch kommen könnte. Dies hat natürlich auch Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Daher ist es wichtig, dass wir uns jetzt schon darauf vorbereiten. Es gilt, einen realistischen Preis für Immobilien zu ermitteln und nicht überteuerte Angebote zu akzeptieren. Auch sollten wir uns über die Kreditaufnahme gut informieren. Denn niemand will in eine finanzielle Schieflage geraten, wenn der Immobilienmarkt einbricht.
Ferienhaus kaufen: Lohnende Geldanlage und Geldvermehrung
Du hast vielleicht schon mal von jemandem gehört, der ein Ferienhaus in einem anderen Land gekauft hat? Die Gründe dafür sind vielfältig. So kann der Kauf, der Besitz und der Verkauf von Ferienhäusern eine lohnende Geldanlage und Geldvermehrung sein. Zudem ist die emotionale Hemmschwelle beim Erwerb eines Ferienhauses in einem anderen Land meist niedriger als in Deutschland. Sobald auch nur ansatzweise über einen Verkauf nachgedacht wird, beauftragen viele Menschen meist einen Makler, um den richtigen Preis zu erhalten. Dennoch kann es sich lohnen, auf eigene Faust zu recherchieren. Dies kann Zeit und Kosten sparen und man kann sich sicher sein, dass man den bestmöglichen Preis erzielt.
Immobilienmarkt erlebt regen Zuspruch – Niedrigzinsen & steigende Nachfrage
Du hast gerade das perfekte Haus gekauft oder hast vor, eine Immobilie zu erwerben? Dann wirst du wissen, dass der Immobilienmarkt derzeit einen regen Zuspruch erfährt. Die Nachfrage nach Immobilien ist so hoch wie nie zuvor. Dies liegt hauptsächlich an den extrem niedrigen Zinsen, die momentan verfügbar sind. Aber auch die steigende Anzahl an Menschen, die sich dazu entscheiden, ein Haus zu kaufen, trägt zur großen Nachfrage bei. Die Niedrigzinsen bedeuten auch, dass die Kosten für eine Immobilie günstiger sind als je zuvor. So ist es leichter, ein Haus oder eine Wohnung zu bezahlen. Auch die steuerlichen Vorteile von Immobilieninvestitionen tragen zur anhaltenden Nachfrage nach Immobilien bei. Kurz gesagt, die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt ist für Verkäufer ein Segen.
Profitiere von steigenden Immobilienpreisen in DE in den nächsten Jahren
Du hast gute Chancen, von steigenden Immobilienpreisen in den nächsten Jahren zu profitieren. Schon seit über 14 Jahren steigen die Kaufpreise in Deutschland an und Experten sagen voraus, dass diese Tendenz noch eine Weile anhalten wird. Es ist jedoch auch zu beachten, dass es ab Ende 2022 oder Anfang 2023 zu einem leichten Rückgang der Immobilienpreise kommen kann. So prognostiziert zum Beispiel die Deutsche Bank, dass die Preise für Wohnimmobilien in den nächsten zwei Jahren moderat steigen werden, bevor sie dann wieder leicht sinken. Wenn Du also noch auf der Suche nach einem günstigeren Preis bist, lohnt es sich, noch ein wenig zu warten, bevor Du eine Immobilie kaufst.
Warum Immobilien als sichere Investition gelten
Immobilien gelten als eine der sichersten Investitionen, um sich vor hohen Inflationsraten zu schützen. Während Geld an Wert verliert, wenn die Inflation steigt, wird dadurch der Wert einer Immobilie nicht beeinflusst. Dadurch kannst Du langfristig ein Vermögen aufbauen und eine sichere Altersvorsorge schaffen. Durch die Wertsteigerung kannst Du sogar einen Gewinn erzielen, wenn Du Deine Immobilie wieder verkaufst. Zudem profitierst Du von der Miete, die Du während der Nutzungszeit erhältst. Es ist daher eine gute Idee, in Immobilien zu investieren, um Deine finanzielle Zukunft zu sichern.
Investiere in Immobilien in Deutschland: Top-Angebote in Sachsen etc.
Kaufst du dir eine Immobilie in Deutschland, lohnt es sich, einen Blick auf den Investitionschancen-Index des Hamburgischen WeltWirtschaftsInstituts zu werfen. Denn hier siehst du, in welchen Bundesländern du am günstigsten einkaufen kannst. Unter den Top-Angeboten findest du Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und das Saarland. Aber es gibt auch andere Bundesländer, in denen sich die Investition in eine Immobilie deutlich mehr lohnt. Also schau dir die Zahlen genau an, bevor du eine Entscheidung triffst.
Lebenshaltungskosten: Wie viel kostet der Alltag in 110 Ländern?
Du wunderst dich bestimmt, wie viel der Alltag kostet? Wir haben die Lebenshaltungskosten in 110 Ländern verglichen und festgestellt, dass es weltweit betrachtet ganz schön teuer zugehen kann. Auf den Bermudas liegt der Preis für den Alltag am höchsten, während in Usbekistan die Lebenshaltungskosten am günstigsten sind. Deutschland belegt in diesem Ranking den 25 Platz.
Die Lebenshaltungskosten werden in regelmäßigen Abständen mithilfe annähernd repräsentativer Warenkörbe ermittelt. Dabei wird ein Durchschnitt von den Kosten für Essen, Wohnen, Kleidung und weitere Güter ermittelt. Anhand dieser Ergebnisse kann man erkennen, dass die Lebenshaltungskosten in Deutschland im internationalen Vergleich noch immer als moderat gelten.
Zusammenfassung
Die Immobilienpreise in Deutschland sind in den letzten Jahren gestiegen und die Preise variieren je nach Lage. In Osteuropa und den neuen Bundesländern sind Immobilien in der Regel am billigsten, gefolgt von den ländlichen Gebieten in Westdeutschland. In den Ballungszentren sind Immobilien in der Regel teurer. Eine weitere Möglichkeit, ein günstiges Angebot zu erhalten, ist der Kauf eines renovierungsbedürftigen Gebäudes. Auf diese Weise kannst du in den meisten Fällen einiges an Geld sparen.
Die Immobilien in Ostdeutschland sind in der Regel am billigsten, aber es gibt auch in anderen Teilen Deutschlands günstige Angebote. Du solltest also in jedem Fall ein wenig recherchieren, bevor Du eine Entscheidung triffst.
